八达岭孔雀城琉森原著施工没有?售楼处电话多少啊?【已解答】

发布者:沈建刚

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八达岭孔雀城售楼处电话:400-763-1618转38929
服务内容:【看房班车预约】【优惠折扣明细】【楼盘讲解介绍】【在售房源信息】【团购优惠查询】【房价实时查询】
注:(不要相信陌生销售人员,谨防上当受骗!)


 许多人不了解房地产五证是什么,今天我们整理了房地产五证的相关资料,为您解决五证的困惑。那么房地产五证到底是什么呢?房地产开发商在房地产市场上销售商品房,必须具备一定的条件,并按照有关规定在房地产管理部门办理商品房销售手续。

其中必须有的五证是指:国有土地使用证是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,并在一定年限内取得国有土地使用权的法律证明。《建设用地规划许可证》是建设单位通过城市规划行政主管部门确认建设项目位置和城市规划的法定凭证,方可向土地管理部门申请征用。《建设项目规划许可证》是建设项目符合城市规划要求的法律证明。其中,《建设用地规划许可证》和《建设项目规划许可证》由市规划委员会核发,《建设项目建设许可证》由市建设委员会核发,《国有土地使用许可证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和住房管理局核发。

五证,一是建设用地规划许可证,二是建设项目规划许可证,三是建设项目建设许可证,四是国有土地使用权证,五是商品房预售许可证,简称五证。下面教你如何查五证。一般买家记不住五证的名称和发证机关。其实很简单。买房的时候只需要看《国有土地使用证》和《预售许可证》。此外,在这五个证书中,最重要的是土地使用证和商品房销售许可证,这表明出售的房屋是合法的。预售许可证是五个证书的最后一个证书。这是非常重要的。前四个证书齐全,房地产管理部门将颁发商品房销售(预售)许可证。因此,只要没有预售许可证,就可以说明这房子是五证不全。下面就来说说查询五证是否齐全的具体方法。

买房后,你必须检查或打电话给两本书。这两本书是开发商在竣工验收合格后通知买方入住后提供的两份法律文件是住宅质量保证,二是住宅使用手册。看完这些,我已经很清楚什么是房地产五证了。五证直接关系到住房问题,所以一定要注意。希望今天整理出来的知识对你有所帮助。

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